La classe 2 enregistre les immobilisations : les biens et droits que l’entreprise garde plus d’un an pour exercer son activité (ordinateur, véhicule, logiciel, fonds commercial, dépôt de garantie…), ainsi que leurs amortissements et dépréciations.
Ce que contient la classe 2
On y trouve trois familles. Les immobilisations incorporelles (20) : frais de développement, brevets, logiciels et solutions informatiques, fonds commercial. Les immobilisations corporelles (21) : terrains, constructions, installations, matériel, véhicules, mobilier, matériel informatique. Les immobilisations financières (26 et 27) : participations, prêts consentis, dépôts et cautionnements versés. Le 23 accueille les immobilisations en cours et les acomptes versés à un fournisseur d’immobilisation.
Les comptes 28 (amortissements) et 29 (dépréciations) ne sont pas des biens : ce sont des comptes correcteurs qui viennent diminuer la valeur des immobilisations à l’actif.
Comment fonctionnent les comptes de classe 2
Une immobilisation est débitée, à sa date d’entrée, de son coût d’acquisition hors TVA récupérable : prix d’achat, droits de douane, frais de transport et d’installation. Elle est créditée lorsqu’elle sort du patrimoine (cession, mise au rebut). Chaque année, une dotation aux amortissements (681) crédite le compte 28 correspondant.
Depuis la réforme applicable en 2025, la sortie d’une immobilisation corporelle ou incorporelle cédée passe par le 657 (valeur comptable) et le prix de vente par le 757, en résultat d’exploitation, et non plus en exceptionnel.
Les comptes de classe 2 les plus recherchés
| Compte | Intitulé | Recherches / mois |
|---|---|---|
| 261 | Titres de participation | 170 |
| 2181 | Installations générales, agencements, aménagements divers | 170 |
| 275 | Dépôts et cautionnements versés | 140 |
| 271 | Titres immobilisés autres que les titres immobilisés de l'activité de portefeuille (droit de propriété) | 140 |
| 267 | Créances rattachées à des participations | 140 |
| 231 | Immobilisations corporelles en cours | 140 |
| 2183 | Matériel de bureau et matériel informatique | 140 |
| 218 | Autres immobilisations corporelles | 140 |
| 215 | Installations techniques, matériels et outillages industriels | 140 |
| 205 | Concessions et droits similaires, brevets, licences, marques, procédés, solutions informatiques, droits et valeurs similaires | 140 |
Liste complète des comptes de la classe 2
Les 147 comptes de la classe 2 dans la version officielle au 1er janvier 2026. Les comptes en lien ont une fiche détaillée.
20 Immobilisations incorporelles et frais d’établissement
Texte officiel : Le compte 201 « Frais d'établissement » enregistre les frais d'établissement soit directement, soit par l'intermédiaire du compte 72 « Production immobilisée ». Le compte 203 « Frais de développement » enregistre les frais de développement qui peuvent être inscrits dans les immobilisations incorporelles. Il est débité par le crédit du compte 72 « Production immobilisée ». (Art. 1212-20)
En pratique. Tu y inscris les actifs sans substance physique que l’entreprise garde plusieurs années. En TPE, trois comptes reviennent souvent : le 205 pour un logiciel acheté ou la création d’un site internet durable, le 207 Fonds commercial quand tu rachètes un fonds de commerce ou une clientèle, et le 206 Droit au bail versé pour reprendre un local commercial. Le 201 Frais d’établissement reste une option : le principe est de passer les frais de création en charges.
Piège fréquent : immobiliser un abonnement à un logiciel en ligne. Payé au mois ou à l’année, il va au 6511, pas au 205. Depuis 2025, le compte s’appelle « Immobilisations incorporelles et frais d’établissement », le 205 parle de « solutions informatiques » et le 203 devient « Frais de développement ».
- 201 Frais d'établissement
- 2011 Frais de constitution
- 2012 Frais de premier établissement
- 20121 Frais de prospection
- 20122 Frais de publicité
- 2013 Frais d'augmentation de capital et d'opérations diverses – fusions, scissions, transformations
- 203 Frais de développement
- 205 Concessions et droits similaires, brevets, licences, marques, procédés, solutions informatiques, droits et valeurs similaires
- 206 Droit au bail
- 207 Fonds commercial
- 208 Autres immobilisations incorporelles
- 2081 Mali de fusion sur actifs incorporels
21 Immobilisations corporelles
Texte officiel : Le compte 211 « Terrains » enregistre la valeur des terrains. Sont distingués : les terrains nus qui ne supportent pas de construction ; les terrains aménagés qui sont viabilisés ; les sous-sols et les sur-sols. Ce compte est utilisé lorsque l'entité n'est pas propriétaire des trois éléments rattachables à une même parcelle de terrain : sol, sous-sol, sur-sol. (Art. 1212-21)
En pratique. C’est le compte du matériel durable : ordinateur et écran au 2183, véhicule au 2182 (carte grise comprise lors de l’achat), mobilier au 2184, travaux d’aménagement d’un local au 2181 ou au 2135 si tu es propriétaire du bâtiment. Le bien s’amortit ensuite sur sa durée d’utilisation, via le compte 28.
Piège fréquent : immobiliser un petit achat. L’administration fiscale admet de passer en charges le matériel et le mobilier de bureau de faible valeur unitaire (moins de 500 € HT), au 6063. Autre erreur : amortir un terrain, ce qui n’est pas permis. Depuis 2025, les subdivisions fines comme 21351 ou 21318 ont disparu : tu restes au niveau 2135 ou 2131.
- 211 Terrains
- 2111 Terrains nus
- 2112 Terrains aménagés
- 2113 Sous-sols et sur-sols
- 2114 Terrains de carrières (Tréfonds)
- 2115 Terrains bâtis
- 212 Agencements et aménagements de terrains (même ventilation que celle du compte 211)
- 213 Constructions
- 2131 Bâtiments
- 2135 Installations générales – agencements – aménagements des constructions
- 2138 Ouvrages d'infrastructure
- 214 Constructions sur sol d'autrui (même ventilation que celle du compte 213)
- 215 Installations techniques, matériels et outillages industriels
- 2151 Installations complexes spécialisées
- 21511 Installations complexes spécialisées sur sol propre
- 21514 Installations complexes spécialisées sur sol d'autrui
- 2153 Installations à caractère spécifique
- 21531 Installations à caractère spécifique sur sol propre
- 21534 Installations à caractère spécifique sur sol d'autrui
- 2154 Matériels industriels
- 2155 Outillages industriels
- 2157 Agencements et aménagements des matériels et outillages industriels
- 218 Autres immobilisations corporelles
- 2181 Installations générales, agencements, aménagements divers
- 2182 Matériel de transport
- 2183 Matériel de bureau et matériel informatique
- 2184 Mobilier
- 2185 Cheptel
- 2186 Emballages récupérables
- 2187 Mali de fusion sur actifs corporels
22 Immobilisations mises en concession
Texte officiel : Les immobilisations incorporelles ou corporelles mises en concession par le concédant ou par le concessionnaire sont inscrites au compte 22 ; les immobilisations corporelles sont ventilées dans le s mêmes conditions que celles inscrites au compte 21. Le compte 229 « Droits du concédant » enregistre la contrepartie de la valeur des biens mis gratuitement dans la concession par le concédant. (Art. 1212-22)
En pratique. Compte quasiment absent des TPE. Il concerne les biens mis en concession de service public (réseau d’eau, parking municipal, autoroute) par un concédant ou un concessionnaire. Ne le confonds pas avec le 205 Concessions et droits similaires, qui reçoit tes licences, brevets et logiciels. Le 229 Droits du concédant a été créé par la réforme 2025.
23 Immobilisations en cours, avances et acomptes
Texte officiel : Le compte 23 « Immobilisations en cours, avances et acomptes » a pour objet de faire apparaître la valeur des immobilisations non terminées à la fin de chaque exercice. Du point de vue de leur origine, les immobilisations inscrites aux comptes 231 et 232 se répartissent en deux groupes : celles qui sont créées par les moyens propres de l'entité ; (Art. 1212-23)
En pratique. Le 23 accueille ce qui deviendra une immobilisation mais ne l’est pas encore. Deux usages fréquents en TPE. Les travaux qui s’étalent sur plusieurs mois ou chevauchent la clôture, comme l’aménagement d’une boutique, au 231 (ou au 232 pour un site internet en cours de développement). Et l’acompte versé à la commande d’un véhicule ou d’une machine, au 238.
Piège fréquent : passer l’acompte sur une immobilisation au 4091, qui est réservé aux achats d’exploitation. Autre erreur : amortir un bien encore au 23. L’amortissement ne commence qu’à la mise en service, quand tu transfères le montant au 20 ou au 21. Depuis 2025, le compte s’appelle « Immobilisations en cours, avances et acomptes » et ses subdivisions comme 2313 ou 2382 sont regroupées au 231 et au 238.
- 231 Immobilisations corporelles en cours
- 232 Immobilisations incorporelles en cours
- 237 Avances et acomptes versés sur commandes d'immobilisations incorporelles
- 238 Avances et acomptes versés sur commandes d'immobilisations corporelles
26 Participations et créances rattachées à des participations
Texte officiel : Le compte 261 « Titres de participation » est débité de la valeur d'apport ou du coût d'acquisition, par le crédit, suivant le cas : du compte 101 « Capital » ou du compte 456 « Associés – Opérations sur le capital » ; du compte 404 « Fournisseurs d'immobilisations » ou du compte 269 « Versements restant à effectuer sur titres de participation non libérés » ou des comptes financiers. (Art. 1212-26)
En pratique. Le 26 sert surtout aux holdings et aux dirigeants qui détiennent une filiale. Les parts ou actions d’une société que tu contrôles ou que tu veux garder durablement vont au 261 Titres de participation, pour leur prix d’achat ou leur valeur d’apport. L’argent prêté durablement à cette filiale va au 267, et la part du capital souscrit pas encore versée au 269.
Confusion fréquente : une avance de trésorerie de courte durée entre holding et filiale relève du 451 Groupe, pas du 267. À la revente des titres, leur valeur comptable sort par le 6671 et le prix entre au 7671. Depuis 2025, ces deux comptes remplacent les anciens 6756 et 7756, et l’ancien compte 25 Parts dans des entreprises liées a disparu.
- 261 Titres de participation
- 2611 Actions
- 2618 Autres titres
- 262 Titres évalués par équivalence
- 266 Autres formes de participation
- 2661 Droits représentatifs d'actifs nets remis en fiducie
- 267 Créances rattachées à des participations
- 2671 Créances rattachées à des participations – groupe
- 2674 Créances rattachées à des participations – hors groupe
- 2675 Versements représentatifs d'apports non capitalisés – appel de fonds
- 2676 Avances consolidables
- 2677 Autres créances rattachées à des participations
- 2678 Intérêts courus
- 268 Créances rattachées à des sociétés en participation
- 2681 Principal
- 2688 Intérêts courus
- 269 Versements restant à effectuer sur titres de participation non libérés
27 Autres immobilisations financières
Texte officiel : Les titres conférant un droit de propriété donnés en nantissement ou faisant l'objet d'un blocage temporaire supérieur à un an sont inscrits sous le compte 271 « Titres immobilisés autres que les titres immobilisés de l'activité de portefeuille (droit de propriété) ». (Art. 1212-27)
En pratique. Le compte le plus utilisé en TPE est le 275 : le dépôt de garantie versé au bailleur à la signature d’un bail, ou la caution versée pour un compteur ou un emplacement. C’est une somme qui te sera rendue, donc une créance, pas une charge. Le 2742 reçoit les prêts consentis à un associé, le 2743 les prêts au personnel. Les parts sociales souscrites auprès d’une banque coopérative à l’ouverture d’un compte ou d’un prêt vont en titres immobilisés au 271.
Piège fréquent : passer le dépôt de garantie en loyer au 6132, ou tenter de l’amortir. Il reste à l’actif tant que le bail court, puis il est soldé par le remboursement du bailleur.
- 271 Titres immobilisés autres que les titres immobilisés de l'activité de portefeuille (droit de propriété)
- 2711 Actions
- 2718 Autres titres
- 272 Titres immobilisés (droit de créance)
- 2721 Obligations
- 2722 Bons
- 273 Titres immobilisés de l'activité de portefeuille
- 274 Prêts
- 2741 Prêts participatifs
- 2742 Prêts aux associés
- 2743 Prêts au personnel
- 2748 Autres prêts
- 275 Dépôts et cautionnements versés
- 2751 Dépôts
- 2755 Cautionnements
- 276 Autres créances immobilisées
- 2761 Créances diverses
- 2768 Intérêts courus
- 27682 Intérêts courus sur titres immobilisés (droit de créance)
- 27684 Intérêts courus sur prêts
- 27685 Intérêts courus sur dépôts et cautionnements
- 27688 Intérêts courus sur créances diverses
- 277 Actions propres ou parts propres
- 2771 Actions propres ou parts propres
- 2772 Actions propres ou parts propres en voie d’annulation
- 278 Mali de fusion sur actifs financiers
- 279 Versements restant à effectuer sur titres immobilisés non libérés
28 Amortissements des immobilisations
En pratique. Le 28 cumule, année après année, l’usure de tes immobilisations. À chaque clôture, tu passes la dotation de l’exercice au 68112 (ou 68111 pour l’incorporel) et tu crédites le 28 qui correspond au bien : 2818 pour l’ordinateur, le véhicule ou le mobilier, 2813 pour un bâtiment, 2805 pour un logiciel. Au bilan, il vient en déduction de la valeur brute.
Piège fréquent : oublier le prorata temporis. Un ordinateur mis en service le 1er octobre ne supporte que trois mois d’amortissement la première année. Autre erreur : laisser au 28 l’amortissement d’un bien vendu ou jeté, alors qu’il faut le solder lors de la sortie. Depuis 2025, un 2806 Droit au bail a été créé.
- 280 Amortissements des immobilisations incorporelles et des frais d’établissement (même ve ntilation que celle du compte 20)
- 2801 Frais d'établissement (même ventilation que celle du compte 201)
- 2803 Frais de développement
- 2805 Concessions et droits similaires, brevets, licences, solutions informatiques, droits et valeurs similaires
- 2806 Droit au bail
- 2807 Fonds commercial
- 2808 Autres immobilisations incorporelles
- 281 Amortissements des immobilisations corporelles (même ventilation que celle du compte 21)
- 2812 Agencements, aménagements de terrains (même ventilation que celle du compte 212)
- 2813 Constructions (même ventilation que celle du compte 213)
- 2814 Constructions sur sol d'autrui (même ventilation que celle du compte 214)
- 2815 Installations, matériel et outillage industriels (même ventilation que celle du compte 215)
- 2818 Autres immobilisations corporelles (même ventilation que celle du compte 218)
- 28187 Amortissement du mali de fusion sur actifs corporels
- 282 Amortissements des immobilisations mises en concession
29 Dépréciations des immobilisations
En pratique. Peu utilisé en TPE. Le 29 constate une perte de valeur d’une immobilisation qui s’ajoute à l’amortissement, quand sa valeur actuelle passe nettement sous sa valeur nette comptable. Les cas concrets : un fonds commercial qui perd de sa valeur après la baisse durable de l’activité (2907), des titres d’une filiale en difficulté (2961). La dépréciation peut être reprise si la valeur remonte. Depuis 2025, des comptes comme le 2901 ont été créés pour les frais d’établissement.
- 290 Dépréciations des immobilisations incorporelles
- 2901 Frais d’établissement
- 2903 Frais de développement
- 2905 Marques, procédés, droits et valeurs similaires
- 2906 Droit au bail
- 2907 Fonds commercial
- 2908 Autres immobilisations incorporelles
- 29081 Dépréciation du mali de fusion sur actifs incorporels
- 291 Dépréciations des immobilisations corporelles
- 2911 Terrains
- 2912 Agencements et aménagements de terrains
- 2913 Constructions
- 2914 Constructions sur sol d'autrui
- 2915 Installations techniques, matériels et outillages industriels
- 2918 Autres immobilisations corporelles
- 29187 Dépréciation du mali de fusion sur actifs corporels
- 292 Dépréciations des immobilisations mises en concession
- 293 Dépréciations des immobilisations en cours
- 2931 Immobilisations corporelles en cours
- 2932 Immobilisations incorporelles en cours
- 296 Dépréciations des participations et créances rattachées à des participations
- 2961 Titres de participation
- 2962 Titres évalués par équivalence
- 2966 Autres formes de participation
- 2967 Créances rattachées à des participations (même ventilation que celle du compte 267)
- 2968 Créances rattachées à des sociétés en participation (même ventilation que celle du compte
- 297 Dépréciations des autres immobilisations financières
- 2971 Titres immobilisés autres que les titres immobilisés de l'activité de portefeuille (droit de propriété)
- 2972 Titres immobilisés (droit de créance)
- 2973 Titres immobilisés de l'activité de portefeuille
- 2974 Prêts
- 2975 Dépôts et cautionnements versés
- 2976 Autres créances immobilisées
Questions fréquentes sur la classe 2
Quels sont les comptes de classe 2 ?
Les comptes d’immobilisations : incorporelles (20), corporelles (21), mises en concession (22), en cours (23), participations (26), autres immobilisations financières (27), amortissements (28) et dépréciations (29).
Quand un achat va-t-il en classe 2 plutôt qu'en classe 6 ?
Quand le bien est destiné à servir durablement l’activité (plus d’un exercice) et qu’il a une valeur significative. Par tolérance fiscale, les petits matériels et logiciels dont la valeur unitaire ne dépasse pas 500 € HT peuvent être passés en charges.
Un dépôt de garantie est-il une immobilisation ?
Oui : un dépôt versé (bail commercial par exemple) s’enregistre au compte 275 Dépôts et cautionnements versés, une immobilisation financière qui n’est pas amortie.
Pourquoi les comptes 28 sont-ils créditeurs ?
Parce qu’ils corrigent la valeur des immobilisations : le cumul des amortissements vient en diminution du coût d’origine pour obtenir la valeur nette comptable au bilan.