Le compte 231 « Immobilisations corporelles en cours » enregistre le coût des immobilisations corporelles qui ne sont pas encore terminées : travaux d’aménagement d’un local, construction d’un bâtiment, machine en cours d’installation. Le coût s’y accumule au fil des factures ou de ta propre production, puis il est viré au compte 21 définitif quand le bien est achevé et mis en service.
À quoi sert le compte 231 ?
Le 231 est un compte d’attente à l’actif. Imagine que tu fais aménager ton nouveau local commercial : les travaux démarrent en octobre et se terminent en mars. Au 31 décembre, tu as déjà reçu 25 000 € HT de factures du menuisier et de l’électricien, mais le local n’est pas utilisable. Ce n’est ni une charge (c’est un investissement) ni encore une immobilisation définitive (elle n’est pas terminée) : ce coût va au 231.
Le règlement distingue deux origines. Soit les travaux sont confiés à des tiers (entreprise du bâtiment, fournisseur qui monte une machine) : les factures sont débitées au 231 au fur et à mesure de l’avancement. Soit l’immobilisation est créée par tes propres moyens (tes salariés construisent un atelier, fabriquent un outillage) : le coût de production est porté au débit du 231 par le crédit du 722 Production immobilisée.
Quand le bien est terminé, tu vires son coût total du 231 vers le bon compte de la classe 21 (2135, 2181, 2154…) et l’amortissement commence. Depuis la réforme 2025, les anciennes subdivisions 2312, 2313, 2315 et 2318 ont disparu : tout passe au 231, avec une subdivision libre si tu veux suivre chaque chantier.
Un bien en cours de construction est déjà un actif de l'entreprise, même s'il n'est pas encore utilisable : il figure dans les immobilisations corporelles du bilan, sur la ligne « Immobilisations en cours ».
Fonctionnement du compte 231 : débit et crédit
Il est débité
- des factures de travaux reçues en cours de chantier, pour leur montant HT, par le crédit du 404 Fournisseurs d’immobilisations
- du coût de production des immobilisations créées par l’entreprise elle-même, par le crédit du 722 Production immobilisée, immobilisations corporelles
- des acomptes antérieurement versés et comptabilisés au 238, lorsqu’ils sont imputés sur la facture de travaux, par le crédit du 238
Il est crédité
- du coût total de l’immobilisation à son achèvement, par le débit du compte de la classe 21 concerné (2131, 2135, 2154, 2181…)
- des dépenses qui se révèlent ne pas être de l’investissement (entretien, réparations), par le débit du compte de charge concerné
« Le compte 23 « Immobilisations en cours, avances et acomptes » a pour objet de faire apparaître la valeur des immobilisations non terminées à la fin de chaque exercice. […] Le coût d'une immobilisation est viré du compte 23 au compte 20 ou au compte 21 lorsque l'immobilisation est terminée. »
Source officielle : règlement ANC n° 2014-03 relatif au plan comptable général, version consolidée au 1er janvier 2026, Art. 1212-23.
Écritures types avec le compte 231
Les exemples ci-dessous suivent l’ordre de la vie réelle d’une opération. Montants en euros, TVA à 20 % sauf mention contraire.
1. Tu reçois une facture de situation de travaux
L’entreprise qui aménage ton local te facture une première situation de 15 000 € HT, TVA 3 000 €. Le chantier n’est pas terminé.
| Compte | Libellé | Débit | Crédit |
|---|---|---|---|
| 231 | Aménagement local, situation n° 1 | 15 000 € | |
| 44562 | TVA sur immobilisations | 3 000 € | |
| 404 | Fournisseur d'immobilisations, Bati Pro | 18 000 € |
2. Tes salariés construisent eux-mêmes un auvent d'atelier
À la clôture, tu as engagé 6 000 € de matériaux et de main-d’œuvre (déjà en charges dans les comptes 60 et 64) pour un auvent qui n’est pas terminé.
| Compte | Libellé | Débit | Crédit |
|---|---|---|---|
| 231 | Auvent atelier, en cours | 6 000 € | |
| 722 | Production immobilisée, immobilisations corporelles | 6 000 € |
3. Fin des travaux : virement au compte définitif
En mars, l’aménagement est achevé et le local ouvre. Coût total des situations : 40 000 € HT. Tu vires le montant du 231 vers le 2181 et l’amortissement démarre.
| Compte | Libellé | Débit | Crédit |
|---|---|---|---|
| 2181 | Installations et agencements, local | 40 000 € | |
| 231 | Solde aménagement local | 40 000 € |
Cas pratiques fréquents
Tu verses un acompte à la commande d'une machine
Un acompte n’est pas un coût de construction : c’est une avance. Il va au 238 Avances et acomptes versés sur commandes d’immobilisations corporelles, pas au 231. Le règlement admet que tu l’enregistres en cours d’année au 4091, mais à la clôture, les acomptes sur commandes d’immobilisations doivent être virés au 238. À réception de la facture finale, le 238 est soldé.
Le chantier est arrêté et ne reprendra pas
Une immobilisation en cours ne s’amortit pas, mais elle peut perdre de la valeur. Si le projet est compromis, tu constates une dépréciation au 2931 Dépréciations des immobilisations corporelles en cours, par le débit du 6816. Si le projet est abandonné définitivement, les dépenses inutilisables sortent de l’actif et passent en charge.
La machine est livrée en décembre mais mise en route en février
Si la machine a besoin d’un montage ou d’essais avant d’être opérationnelle, son coût reste au 231 à la clôture et l’amortissement ne commence qu’à la mise en service, en février. Si elle est livrée prête à l’emploi et utilisable, elle va directement au 2154 : le 231 n’est utile que si le bien n’est pas en état de fonctionner.
Les erreurs à éviter
Ne pas confondre le 231 avec
| Compte | Différence |
|---|---|
| 232 Immobilisations incorporelles en cours | Le même mécanisme pour les immobilisations incorporelles en cours, par exemple un logiciel développé en interne. |
| 238 Avances et acomptes versés sur commandes d'immobilisations corporelles | Avances et acomptes versés sur commandes d’immobilisations corporelles : de l’argent versé avant la réalisation. |
| 722 Immobilisations corporelles | Contrepartie produit quand tu construis toi-même l’immobilisation : il neutralise les charges engagées. |
| 2181 Installations générales, agencements, aménagements divers | Compte définitif des agencements une fois les travaux terminés, à partir duquel le bien s’amortit. |
| 335 Travaux en cours | Travaux en cours destinés à être vendus à un client (stock), et non à rester dans ton entreprise. |
Fiches pratiques qui utilisent le compte 231
Ce qui a changé avec la réforme du plan comptable
Questions fréquentes sur le compte 231
Qu'est-ce qu'une immobilisation en cours ?
C’est une immobilisation qui n’est pas terminée à la clôture de l’exercice : bâtiment en construction, local en cours d’aménagement, machine en montage. Son coût est inscrit au 231 (corporelle) ou au 232 (incorporelle) jusqu’à son achèvement, puis viré au compte définitif.
Comment comptabiliser une immobilisation en cours ?
Chaque facture de travaux est débitée au 231 pour le HT, avec la TVA au 44562 et la dette au 404. Si tu construis toi-même, tu débites le 231 par le crédit du 722 à la clôture. À l’achèvement, tu vires le total du 231 vers le compte 21 concerné.
Une immobilisation en cours s'amortit-elle ?
Non. L’amortissement commence à la mise en service du bien, donc après son virement au compte 21. En revanche, si le projet perd de sa valeur ou risque d’être abandonné, tu peux constater une dépréciation au 2931.
Quelle différence entre le compte 231 et le compte 238 ?
Le 231 enregistre des travaux déjà réalisés et facturés sur un bien pas terminé. Le 238 enregistre des avances et acomptes versés avant la réalisation, sur une commande d’immobilisation corporelle. L’acompte du 238 est soldé quand la facture correspondante arrive.
Le compte 231 est-il un compte d'actif ?
Oui. C’est un compte de bilan, à l’actif, dans les immobilisations corporelles. Son solde est débiteur. Il apparaît au bilan sur la ligne « Immobilisations en cours » tant que les biens ne sont pas terminés.
Que deviennent les comptes 2313 et 2315 depuis 2025 ?
Ils ont été supprimés par la réforme du PCG. Pour un exercice ouvert depuis le 1er janvier 2025, tu enregistres directement au 231. Si tu veux distinguer constructions et matériel en cours, crée une subdivision libre dans ton plan de comptes.